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Vermieter mit Zweitschlüssel

Betritt der Vermieter mit einem Zweitschlüssel die Wohnung eigenständig, ohne dass ein Gefahr vorliegt, so ist das Vertrauensverhältnis gestört und der Mieter kann innerhalb von sechs Wochen fristlos...

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Kurze Zeit die Wohnung verlassen

Die Hausratsversicherung muss bei einem Einbruch auch dann zahlen, wenn man nur für kurze Zeit die Wohnung verlässt und daher die Tür nur ins Schloss zieht, anstatt abzuschließen. Es liegt dann keine...

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Mindesttemperatur Wohnung

Friert ein Mieter, weil der Hausbesitzer an Öl oder anderer Energie gespart hat, dann kann die Miete gekürzt werden. Das setzt allerdings zeitaufwändige Kontrollmessungen durch den Mieter voraus...

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Hausfriedensbruch

Jedes unbefugtes Eindringen in eine Wohnung ist ein Hausfriedensbruch und unentschuldbar – dem Mieter kann fristlos gekündigt werden, auch wenn er wie vorliegend mit Hilfe einer Leiter in die Wohnung...

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